Trong tòa nhà số 44 ẩn chứa bí mật kinh hoàng về một hiểm họa siêu nhiên. Người ta kể nhau nghe về một căn phòng bị ma ám, nơi mà những âm thanh kỳ lạ vang lên vào lúc nửa đêm, vàng một ánh sáng xanh lạ mắt tỏa ra từ cửa sổ. Cuộc sống của những người sống trong tòa nhà dần trở nên kỳ quái hơn, họ đều bắt đầu khám phá ra những bí ẩn đen tối của căn phòng ấy.
Một cô gái tò mò quyết định điều tra chân tướng và khám phá ra rằng căn phòng chứa đựng một cánh cửa kỳ lạ dẫn đến một thế giới song song khác. Chính những bí ẩn ẩn sau chiếc cánh cửa ấy đã gián tiếp gây ra hàng loạt sự kiện huyền bí xảy ra trong tòa nhà.
Những bí mật được hé mở dần, cô gái phát hiện ra rằng nguyên nhân của mọi sự kiện đều xuất phát từ một mối quan hệ tình cảm đen tối trong quá khứ, và chỉ có một cách để giải thoát: đưa sự thật ra ánh sáng và đối mặt với quỷ dữ đang ngự trị trong tòa nhà số 44...
